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Hotel Raffini Sale - Vendita PDF Stampa E-mail
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Sabato 29 Settembre 2018 21:25

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SALE


Ex Hotel RAFFINI and Villa


Piemont

Verbano Cusio Ossola

Antrona Schieranco


Natural Park Antrona Valley




REPORT “Ex Hotel Raffini and Villa”


The ex-hotel Raffini is located in the Natural Park of Antrona Valley in the municipality of Antrona Schieranco at 950 m altitude. It is in a central area at number 29 along the provincial road, while its Villa, part of the same building is at number 27.

This building has a surface of 1100 square meters and it is arranged on 4 levels (basement with ancient vaults, ground floor, first and second floor). As shown on the epigraph over the ancient fireplace, it was inaugurated in 1905 and named after its owner Raffini Pietro. In the past, the wide bedrooms were equipped with all the comforts of that time and provided sleeping accommodation for 53 guests.

Later on, the building was sold to the Christian organisation Opera Pia Dottrina Cristiana and used for summer camps until 1992, when it was bought by Mrs Barboglio Pierina that now wants to sell it.

The Hotel has an outdoor fenced area of 400mq, plus 1500 mq parking area on the opposite side of the street, in front of the building. The adjacent Villa has three separate apartments, each of them with a surface of 80 square meters.

Even Queen Margherita, passionate about the traditional local embroidery “Puncetto” spent several weeks as a guest in the Hotel. During her stay, she commissioned a tablecloth for the royal table.

The building is located near Lake Antrona, popular tourist destination for many foreign visitors that come here to enjoy the nature and its clear water…a real natural swimming pool. Five more lakes surround the Hotel : Lago dei Cavalli, Lago di Campliccioli, Lago di Cingino, Lago di Camposecco, and Laghi di Trivera perfect departure points for panoramic excursions. The strategic location of the hotel is also ideal to enjoy the famous GTA path (the Great Tour of the Alps).

Antrona is renowned all over the world also for its alpine Ibex: it is not uncommon to see them while climbing the dam of Cingino Lake in search of salt to lick off the stones (search on Youtube the keyword :Cingino Ibex and enjoy one of the thousands videos posted).

The municipality of Antrona Schieranco is twinned with the Swiss village of Saas Almagel as both villages share the connection with Saas Pass, one of the most ancient route that connects Antronapiana in Italy to Saas Almagell in Switzerland, popular destination between hikers.

The Area is well connected with bus leaving from the International train station of Domodossola, and it is just 1h 15 minutes drive from Milan Malpensa Airport.

Antronapiana, under the municipality of Antrona Schieranco is a well-runned, neat, clean, safe and welcoming village. The provincial road along the Antrona Valley twists and turns for 21km from Villadossola 257m altitude to Cheggio, located at 1500m altitude.

From Villadossola you can reach the Hotel in only 20 minutes bus.

During the Winter season ski fans will find at only 100m from the Hotel a cross-country skiing trail and ice hockey rink, where you can enjoy watching several games and take ice-skating lessons. Here you will find also an ice-skates /ski / snowshoes rental shop, changing room and warm shower stalls. 5 Km over the hotel there is a Ski resort with ski lift service and moving walkway, perfect for beginners and families with young kids. Possibility of excursions and ski equipment rental.

In summer at only 100m from the hotel, kids can play in a large and brand-new playground surrounded by nature. Here there is also a synthetic tennis court, a lawn bowling court and a five-a-side synthetic football field (often used for the football retreat of many important teams) equipped with changing rooms and warm shower stalls. Moreover, always at 100m from the Hotel there is a bar, kiosk, church, two minimarkets, butcher shop, post office and tobacco shop. For a daytrip excursion, you will find several paths according to your level of training or you can enjoy fishing along the river or in one of our beautiful lakes.

IMPORTANT:

The choice to invest in this Hotel is extremely important for already existing activities in the area: a camping, a few B&B and holiday apartments, as they cannot satisfy the market demand.

This building could host guests all year long and by being the only building of this kind in the whole valley, it would have the market monopoly. Its strategic location is ideal to discover our magnificent mountains and alpine lakes as well as the valleys of the Ossola region. In only 20 minutes, you can reach the town of Villadossola on the valley floor, Lake Maggiore, the Borromean Islands and the close German Switzerland (Brig) through the Simplon Tunnel or the Italian Switzerland (Locarno) by the Centovalli panoramic train. After a wisely planned renovation program that preserve its original structure and its ancient and valuable parts, the hotel could provide accommodation for 60 guests, a restaurant for about 150 covers, lounge and for special events or disco/pub an elegant outdoor area with a private parking in front of the Hotel. Thanks to our good knowledge of the territory and the investments of a broadminded entrepreneur, this Hotel could become the flagship building not only for Antrona Valley but also for the whole Ossola region.

 

Contact :

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telefono : +393386786535

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VENDITA


ALBERGO EX RAFFINI e VILLETTA


Piemonte

Verbano Cusio Ossola

Antrona Schieranco


Parco Naturale Valle Antrona

 


RELAZIONE

“Ex Hotel Raffini e Villetta”

 

L’ex Albergo Raffini è situato nel Parco Naturale della Valle Antrona nel comune di Antrona Schieranco a 950 metri di altitudine, in zona centrale nella via provinciale n. 29 mentre la “Villetta” annessa all’Albergo di trova al numero civico n.27.

Si tratta di un edificio di 1100 mq disposto su quattro livelli (piano interrato con volte antiche, piano terra, piano primo e piano secondo). Inaugurato nell’anno 1905 come identifica l’antico camino all’interno della struttura con le inziali del suo proprietario R.P. (Raffini Pietro). L’edificio prese il nome di ALBERGO RAFFINI. Disponeva di 53 posti letto con camere molto ampie e di ogni confort come si usava ai tempi, successivamente venduto a OPERA PIA DOTTRINA CRISTIANA ed adibito a Colonia fino al 1992, anno in cui è stato acquistato dalla signora BARGOGLIO PIERINA che ora ha deciso di vendere.

L’Albergo dispone di un’area esterna recintata di 400 metri quadrati, altri 1500 metri quadrati di parcheggio completano l’area di proprietà sull’altro lato della strada, davanti all’Albergo. La “Villetta” adiacente all’Albergo dispone di 3 appartamenti indipendenti, ognuno dei quali ha una superficie di 80 metri quadrati.

La Regina Margherita era stata ospite dell’Albergo per diverse settimane in quanto appassionata del ricamo “Puncetto”, tradizionale pizzo locale di Antrona eseguito con filo e ago seguendo degli schemi ben precisi. Qui fece realizzare una tovaglia per il tavolo reale.

L’edificio si trova vicino al Lago di Antrona, meta di tanti turisti stranieri che amano immergersi nelle sue acque limpide cristalline una vera piscina naturale.. Altri 5 laghi alpini circondano l’Albergo  (Lago dei Cavalli, Lago di Campliccioli, Lago di Cingino, Lago di Camposecco, Laghi di Trivera) metà turistica per effettuare splendide escursioni panoramiche.

L’Albergo si trova in una località importante perché il comune fa parte delle più famose escursioni, la GTA (Grande Traversata delle Alpi). La località è diventata importante in tutto il mondo anche per gli Stambecchi del Cingino che si arrampicano sulla parete verticale della diga a 52 metri in cerca di sale (basta cercare su YouTube : stambecchi cingino), migliaia i video postati. Il comune di Antrona Schieranco è gemellato con il paese Svizzero Sass Almagel per il collegamento attraverso il passo di Sass, una delle vie più antiche che collegano Antronapiana in Italia con Sass Almagell in  Svizzera, gettonato oggi da migliaia di escursionisti.

 

La zona è ben servita da autobus che partono dalla Stazione Ferroviaria Internazionale di Domodossola e la distanza dall’aereoporto di Milano Malpensa è di 1 ora e 15 minuti.

Il paese di Antronapiana (Antrona Schieranco il suo comune)  dove ospita l’Albergo Ex Raffini è un paese ben tenuto, ordinato, pulito, sano e accogliente. La valle si snoda attraverso una strada provinciale da Villadossola a 257 metri di altitudine fino a raggiungere Cheggio che si trova a 1500 metri di altitudine con un percorso totale di 21 km.

L’Albergo è raggiungibile da Villadossola in soli 20 minuti di Autobus.

Nel periodo invernale a 100 metri dall’Albergo per gli appassionati dello sci si trova la pista da fondo e un campo da Hochey su ghiaccio regolamentare dove si disputano le partite di Hochey e lezioni di pattinaggio. La struttura di pattinaggio dispone di locali per il noleggio pattini,  ciaspole per escursioni sulla neve e noleggio sci di fondo, a disposizione spogliatoio e docce calde. A 5 km sopra l’Albergo si trova la pista da sci ideale per le famiglie con skilift e tapis roulant per i più piccoli con possibilità di noleggio di tutte le attrezzature per lo sci e le escursioni.

Nel periodo estivo a 100 metri dall’Albergo un ampio e nuovo parco giochi per i bambini immerso nel verde, campo da tennis su terreno nuovo sintetico, campo da calcio a 5 su terreno nuovo sintetico, campo da calcio regolamentare (utilizzato per ritiri di squadre da calcio importanti) completo di spogliatoi e docce, campo da bocce.  Inoltre sempre a 100 metri dall’Albergo si trova un Bar, un Edicola, la Chiesa, due Minimarket, la Macelleria, l’Ufficio Postale, la Tabaccheria. Fuori dall’Albergo si può indossare lo zaino e avventurarsi in splendide escursioni di varie difficolta oppure nel fiume e nei laghi è possibile pescare alla trota.

IMPORTANTE :

La scelta di investire in questo Albergo è importante perché le strutture esistenti sul posto, un campeggio, qualche B&B, qualche casa vacanza, non riescono a soddisfare le richieste del mercato. Si tratterebbe di una struttura che può offrire ospitalità 365 giorni all’anno ed essendo l’unica struttura della valle Antrona avrebbe il monopolio. Inoltre per la particolare posizione strategica, chi sceglie di trascorrere le vacanze in Antrona Schieranco e scoprire il meraviglioso territorio montano con i suoi laghi alpini,  può comodamente visitare anche tutte le altre valli dell’Ossola ( a soli 20 minuti si arriva a Villadossola nel fondo valle), il lago Maggiore con le Isole Borromee, la vicina Svizzera Tedesca (Briga) attraverso il Passo del Sempione o quella Italiana (Locarno) attraverso le Centovalli. L’Albergo con una attenta ristrutturazione, mantenendo le parti antiche e di valore, una volta completato potrebbe disporre di circa 60 posti letto, di una ristorante per circa 150 coperti, di un salone bar o per eventi disco / pub, un’area elegante dehor esterna e un parcheggio riservato di fronte all’Albergo. In base alla nostra conoscenza del territorio e l’occhio attento di un imprenditore, potrebbe diventare il fiore all’occhiello non solo per la Valle Antrona ma dell’intera Ossola.

Contatti :

email : Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.

telefono : +393386786535

Hotel Raffini Sale - Vendita
 

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